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房企十年囤地12亿平方米开发商坐享土地升

2019-08-16 19:07:43来源:励志吧0次阅读

  据媒体报道,2000年至2009年间,全国房企一共购置占地面积近 亿平方米土地,而在这10年内全国房地产完成土地开发面积仅有近21亿平方米。十年间近12亿平方米土地遭到了房企雪藏。这些土地面积足够1.2亿人居住,以户均100平方米计算,可盖 600万间房。

  内地“囤地”榜居首

  资料显示,目前内地沪深两市共有125家房地产企业。这125家企业中,保利地产以为 69万平方米位居上市房企土地储备排行榜头名。

  万科地产以 268万平方米建筑面积的土地储备排在中国“内地上市房企囤地排名”的第二位。、、、CELESTIAL ASIA、、、、等公司均以1000万平方米以上的土地储备位居“内地上市房企囤地排名”的前十位,第十位的招商地产土地储备量高达1000万平方米。

  排在第十一名至第二十名的内地上市房企依次是:、、、、、、、、、(,,)。

  但与此同时,也有多家内地上市房企的土地储备为零,比如、武昌鱼、ST联华等。

  总体来看,结合125家内地上市房企的半年报等统计,目前内地上市房企的储备土地建筑面积总量为近4亿平方米,按照人均 0平方米居住面积计算,仅内地上市公司的土地储备开发的房子足够1 00多万人居住。

  香港恒大囤地72 8万平

  进入“香港上市房企囤地排名”前10名的是:恒大、(,,)、(,,)、雅居乐、中国海外、合生创展、长和系、(,,)、(,,)、(,,)。其中恒大以72 8万平方米的土地储备成第一。

  据(,,)半年报公布,截至年中,恒大地产旗下共有建筑面积72 8万平方米的土地储备量,这一数值远超于万科和保利地产土地储备之和。而碧桂园半年报则显示,其已取得土地使用证的建筑面积为4285万平方米。此前,据中国房地产测评中心公布,绿地集团土地储备量高达近4000万平方米。

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